Musterbauordnung garagen

Wenn Sie eine integrierte oder angeschlossene Garage in eine bewohnbare Nutzung umwandeln möchten, gelten in der Regel Bauvorschriften, sehen Sie sich spezifische Informationen für Garagenumbauten an. Wenn Sie ein neues Haus bauen und eine Garage oder einen Carport hinzufügen möchten, sollte die Genehmigung Teil des Bauantrags für Ihr Haus sein. Der Bau einer neuen Garage, die an ein bestehendes Wohnhaus angeschlossen ist, bedurfte in der Regel der Genehmigung einer Baugenehmigung. Sie können die Baugenehmigung für eine Garage oder einen Carport über einen Gebäudezertifizierer arrangieren. Sie müssen dem Zertifizierer skalierte und detaillierte Pläne geben, die von einem entsprechend qualifizierten Bauindustrie-Profi erstellt werden. Wenn Sie kleine freistehende Gebäude wie einen Gartenschuppen oder ein Sommerhaus in Ihrem Garten errichten möchten, gelten die Bauvorschriften normalerweise nicht, wenn die Grundfläche des Gebäudes weniger als 15 Quadratmeter beträgt und KEINE Schlafplätze enthält. Für den Bau eines Gebäudes, das 10 m2 oder höher ist, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Dazu gehören auch Fertighäuser. Brisbane City Plan 2014 ermöglicht den Bau eines Carports oder einer Garage als Teil eines Wohnhauses. Ein „Wohnhaus“ ist eine Wohnnutzung von Räumlichkeiten für einen Haushalt, der eine Einzige-Wohnung enthält. Die Nutzung umfasst Nebengebäude und Arbeiten, die normalerweise mit einer Wohnung verbunden sind.

Der Bau eines neuen angehängten Carports (auf mindestens zwei Seiten offen) würde normalerweise keine Baugenehmigung erfordern, wenn er weniger als 30 Quadratmeter Grundfläche hat. Wenn die Verordnungen für das Gebäude gelten, dann muss es nach vernünftigen Standards gebaut werden. Ein Leitfaden für den Hausbesitzer Zu reparieren, zu ändern, hinzuzufügen oder zu bauen ein neues Haus, Carport, Garage, Sonnenterrasse oder andere Arbeiten. Ziel dieses Leitfadens ist es, den Hauseigentümer oder Bauherrn zu unterstützen, der ein neues Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein Accessoire-Gebäude verändern oder bauen möchte. Diese Richtlinien sind nur für allgemeine Informationen und sollten nicht als Ersatz für Stadtsatzungen und Verordnungen verwendet werden. Wenn Sie feststellen, dass dieser Leitfaden Ihre spezifischen Fragen nicht beantwortet, wenden Sie sich bitte per E-Mail an die Baugenehmigungsabteilung unter building@richmond.ca oder telefonisch unter 604-276-4118. Auf den folgenden Seiten werden einige der Elemente beschrieben, die normalerweise erforderlich sind, um die Anforderungen der Verordnungen für Nebengebäude zu erfüllen. Wenn die Grundfläche des Gebäudes zwischen 15 quadratmetern und 30 Quadratmetern liegt, müssen Sie in der Regel keine Baugenehmigung beantragen, sofern das Gebäude keine Schlafplätze enthält und entweder mindestens einen Meter von einer Grenze entfernt ist oder im Wesentlichen aus nicht brennbaren Materialien besteht. Allgemeine Hinweise zur erwarteten Leistung von Materialien und Bauarbeiten zur Einhaltung der Bauvorschriften sowie praktische Beispiele und Lösungen zur Einhaltung einiger der gebräuchlicheren Gebäudesituationen finden Sie im Abschnitt genehmigte Dokumente. Dieser Abschnitt enthält allgemeine Informationen, die Ihnen helfen, die Bauvorschriften einzuhalten, wenn Sie ein neues Nebengebäude innerhalb der Grenzen einer bestehenden Immobilie errichten, wie z. B.: Sie benötigen eine separate Baugenehmigung, um eine Garage oder einen Carport auf einem Grundstück mit einem bestehenden Haus zu bauen. Eine Baugenehmigung ist zusätzlich zu jeder Planfeststellung, die Sie benötigen.

Ihr Projekt kann eine bewertbare Entwicklung sein und die Genehmigung des Rates erfordern, wenn sich der Standort innerhalb eines Nachbarschaftsplangebiets oder einer entsprechenden Überlagerung befindet. Bevor Sie eine Garage oder einen Carport bauen, überprüfen Sie, ob Sie die Plangenehmigung benötigen. . Baugenehmigungsformulare Ein Leitfaden für den Hausbesitzer Zoning Information Tree Protection Information Demolition, Move or Salvage a Building Obtaining & Viewing Building Records Other Forms Resources and Related Information Sie müssen über eine Einfahrtsgenehmigung verfügen, um den Fußweg zu überqueren, um eine Zufahrt zu bauen, zu reparieren oder zu modifizieren. House Moving and Salvage Program Abriss eines Gebäudes oder einer Struktur Für Informationen über Ihre Immobilie finden Sie hier weitere Informationen über Ihre Immobilie: . Für Hydronik- und Geothermieprojekte finden Sie in den Informationsblättern des Landkreises für Standata und Referenzmaterialien.